问政问题

发帖人:A卡&卡?已认证 发布于 2020-01-17 10:23:41
中央广场地面车位什么时候造好使用呢?
西区中央广场有个3层车位车位改造,可是已经几个月了还是没有动工,为什么这么久没有改造好呢?原本改造是为了增加车位紧张问题,现在反而影响行走更加减少车位了,门口天天排队等车位。地下车位为何没有给办公居住业主免费使用呢?还有办公电梯也是一直没有维护,每次都是有电梯卡住或者维护标牌,一维护就一个月半个月,这样怎么能够方便大家办公进出呢?物业应该做些什么服务和管理小区啊?
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柯城区 回复

答复时间:2020-01-21 15:38:02

《衢州市区物业专项维修资金管理实施细则》(衢建建〔2008〕24号)第二条规定:“物业专项维修资金(以下简称专项维修资金)是指由业主交存的专项用于建筑物内共有部分(以下简称共有部分)、建筑区划内共有设施设备(以下简称共有设施设备)保修期满后的维修、更新和改造的资金。”及第十七条规定:“由维修资金管理机构负责专项维修资金管理的,物业服务企业应当根据物业使用状况,提出一定时期内共有部分、共有设施设备维修、更新和改造计划及专项维修资金使用方案,由业主委员会在征得物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后组织实施。”根据上述规定,电梯属公共设施,可申请维修资金进行维修。

中央广场由恒鑫物业提供物业服务,物业公司表示,因电梯所需配件需厂家发货,春节临近物流运输较慢,造成配件未及时到位。目前,物业公司已联系维保公司进行维修,B幢电梯正在维修,A幢电梯已维修完毕,正在测试中。

我局已要求物业公司加强与电梯维保的单位沟通联系工作,及时做好小区电梯日常维修养护工作。 

广场停车位改造为白云街道玉龙社区实施,建议向玉龙社区咨询。

                                   

 柯城区住房和城乡建设局

                                 2020年1月20日

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