问政问题

发帖人:路人甲 发布于 2013-12-20 22:03:07
希望这样的事不要在衢州发生
衢州市政府有关部门野蛮拍租赶跑文创小微企业 文化名城唯利是图高举屠刀杀鸡取卵 衢州市政府有关部门野蛮拍租赶跑文创小微企业 一擎设计、水杉堂书画社、风雪户外……近日,本报编辑部接到来人来电反映,继一家又一家文创小微企业陆续撤离,浙江省衢州市唯一的国际青年旅舍也因为市政府西区管委会的野蛮拍租,房租从8.5万元飙升至21.5万元,难以为继,多次申请和诉求得不到丝毫理睬,万般无奈只得选择上访和投诉。 据了解,衢州市第一条商业文化步行街(坊门街)的南端是古城门大南门,城门的一边是古朴的明清式建筑衣锦坊。2005年9月,时任浙江省委书记的习进平在衢州调研时,根据衢州市提出的加快推进文化名市建设的“六项重点工程”,指出:“衢州市要进一步加强这方面的工作,充分发挥文化的功能,通过文化建设来引导群众大力弘扬浙江精神并推进浙江精神的与时俱进,提高自身素质,大力弘扬有利于促进改革发展与和谐稳定的文化因子,为加快发展提供精神动力和智力支持。” 根据该项政策指引,当时在云南创办和经营着中国藏区第一家国际青年旅舍的邹嵘将“国际青年旅舍”国际品牌首次引进衢州,帮助家乡搭建先进的、可持续发展的旅游平台,租下当时闲置的衣锦坊东端房屋,第一个进入毫无业态的衣锦坊。 从2006年至2012年,经过六年的努力,衣锦坊已发展成为以衢州国际青年旅舍为主,集酒吧、餐饮、户外用品、书画、设计等集约发展的良好势头,形成了以服务型小微企业的块状经济体。衢州国际青旅已成为国内、外自助旅行者到衢州旅行、参观、商务、生活的首选,年接待国内、外游客上千人(其中境外游客占40%以上),也是衢州周边自助旅行网络咨询的重要平台。 2012年9月,衢州市政府西区管委会不顾中央、省市有关全面推进创业服务、创新支撑,着力推动小微企业提升发展、创新发展和集约发展的政策精神,不顾衣锦坊各经营户的多次申请和诉求,执意将衣锦坊在短时间内全面拍租,迫使许多文创小微企业关门走人。 为保住衢州的唯一国际品牌“国际青年旅舍”,经营者被迫与西区管委会签订了高租金的合约,房租从每年8.5万,飙升到每年21.5万,而且第三年还要上浮。拍租以后,衢州国际青旅经过一年的经营,根本无法支付如此高额的租金,多次申告都得不到回复(包括拍租前的数份请求报告)。11月21日,衢州市西区管委会副主任李金伟言辞粗暴对待上访者,让人心寒,衢州国际青旅只得到上级政府上访,并向媒体投诉。 据反映,作为全国全世界仅有的两座孔府家庙之一的所在地,衢州市政府门户网站自诩该市“宜居、宜商、宜业、宜学、宜游”,该市“十二五”时期经济社会发展的具体目标提出“打造人文衢州,文化名市建设扎实推进,区域特色文化深入挖掘提升,文化产业快速发展。创业创新支撑服务体系不断完善,民主法制更加健全,社会更加和谐稳定。”等等。但实际操作中有关部门却唯利是图高举屠刀杀鸡取卵,野蛮拍租赶跑文创小微企业。 上访者认为,如果占地面积14000平方米的孔氏南宗衢州孔府家庙也实行野蛮拍租,那么孔子的后人也势必被赶出衢州另寻宝地,孔老夫子九泉之下如何瞑目?孔子不会再说“有朋自远方来不亦乐乎?”而会叹“邦有道则仕,邦无道则隐。”“道不行,乘桴浮于海,……”衢州市有关部门将如何对先贤和后人交代? (科技金融时报记者 金乐平)

市西区管委会 回复

答复时间:2014-01-02 16:16:18
网友:  您好!市区衣锦坊2#—24#(双号)房屋属衢州市基础设施投资有限责任公司管理国有资产,根据审计部门关于加强政府性资产管理、加大资产公开招租力度、提高资产出租收益审计意见,西区管委会按照《衢州市市本级行政事业单位国有资产管理暂行办法》的文件精神,衣锦坊原合同期满后,对衣锦坊房屋进行了年租金评估并上报市国资委审批,2012年9月以公开招租的方式进行出租。 由于衣锦坊位于老城区坊门街繁华地段,近年来商业氛围日益浓厚。经公开拍租后,国际青年旅舍以21.5万元的价格拍到了衣锦坊2-4#(双号)的承租权。二年来,一方面确存在当时该房屋年租金竞拍成交价较高因素,另一方面国际青年旅舍负责人在竞拍时未对自身投资实力作全面的考量,以致难以支付2014年度的租金。西区管委会资产办多次书面催交,并多次当面沟通,而国际青年旅舍在未交纳租金、未经投资公司同意下,擅自将房屋进行了转租,严重违背租赁合同条款,同时增加了第三方与出租方的潜在纠纷,造成管理难度。2012年12月,投资公司已发出律师函,要求其尽快交纳租金,妥善安排转租户,尽快收回转租房屋。

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