问政问题

发帖人:衢州守法公民 发布于 2019-07-04 20:14:05
西区房价能不能压一压,稳一稳
一天一个价的,马上上3w了,是你们的放纵还是就是市场效应啊。房产热成这样,是良性的吗,是对衢州老百姓有益的吗?

市住建局 回复

答复时间:2019-07-11 10:49:47

您好,

    您关于“衢州房价高”的咨询件已收悉,现答复如下:

    近几年衢州市区房地产市场发展总体上平稳有序,但有些区域由于地块的稀缺、资源的优质造成购房者购买目标过于集中与单一,又因个别区域内开发的楼盘数量偏少,从2017年至2018年上半年间衢州市区的房价经历了一波较大的涨幅,二手房市场的价格也同步上涨。但从去年8月份以来,整个市场涨幅是趋缓的,价格与交易量都相对稳定。2018年8月底拍卖的火车站周边某地块,政府首次创新采用了“限房价、竞地价”的竞拍方式,从而达到从源头上把控土地刚性成本、避免房价过快上涨的目标。
    回顾近两年市区土地供应的情况,供地节奏平稳有序,市场供应相对合理,但土地价格呈明显上行趋势,特别是去年4月、6月土地拍卖价格都比较高,今年5月百家塘地块土地拍卖,拍出了12600元/㎡的较高楼面价,所以对未开盘的商品房和二手房市场都带来了波动性影响。
    这两年衢州发展速度较快,政府在公建配套和基础设施的建设投入也大,市区的房价逐渐形成梯队式情形,如:西区相对优质优价;南区片区、双港片区以及巨化片区等性价比相对较高;但目前市区商品房住宅均价基本稳定在13000-14000元/㎡左右。
    同时,为贯彻落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位及“稳房价、稳预期、防风险”工作要求,2017年5月3日市住建局出台了《关于开展全市房地产开发销售行为专项整顿工作》(衢住建办〔2017〕84号)和《关于进一步强化市区商品住宅市场监管建立“七严一公开”制度的通知》(衢住建办〔2017〕94号)等一系列政策措施。2018年,我局牵头组织成立了市区房地产市场工作专班,市住建、资规、发改(物价)、统计、衢州调查队、人行、综合执法等部门紧密合作,建立了房地产市场三大工作机制并有效运行。目前,我们仍坚持执行相关政策,并且会继续强化部门联动监管,形成合力,严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

问政网友回复

共有 3 条回复
  • 有这么高吗,不到两万吧

    求真务实    2019-07-05 08:23:13

  • 说房价2万的应该很久没问过房价了,3万是指日可待啊,高房价要有人来接盘才能稳,稳一稳是价格继续还是防止断崖?

    社会观察者    2019-07-14 20:56:54

  • 说明衢州老百姓的钱袋子鼓起来了

    老好人    2019-07-16 09:10:18

我来回答
问政部门:市住建局
当前状态:已答复
用户评价:非常满意
进度追踪
  • 已答复
    2019-07-11 10:49:47
  • 市住建局回复了您的问题
    2019-07-11 10:49:47
  • 市住建局已受理
    2019-07-05 08:57:43
  • 问题已提交至市住建局
    2019-07-04 20:38:41