问政问题

发帖人:小朋友 发布于 2019-03-13 10:09:46
咨询过户
你好,我想咨询一下:房产证上写的是夫妻两个人的名字,现夫妻已离婚。最近想把房子卖给第三方,该怎么办理房产过户手续,需要什么材料!谢谢!

市营商办 回复

答复时间:2019-03-13 14:53:57

您好,如果房产证上写了夫妻两个人的名字且共有情况栏注明了“共同共有”“按份共有”,则无论卖方现在是否为夫妻关系均可按照房屋共有人的身份共同处置房产。

办理不动产转移登记需要买卖双方同时到场(即:卖出方房产证上的所有有名字的产权人到场;买进方所有要在产权证上登记名字的申请人及其配偶到场)。

卖出方所需材料为:身份证、房产证、土地证原件及复印件

买进方所需材料为身份证、结婚证原件及复印件。

办理登记前请确认您的不动产是否存在查封、抵押等限制状态。如果您还有疑问可以向衢州市不动产登记中心咨询,咨询电话:0570-3890880

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