问政问题

发帖人:路人甲 发布于 2014-12-04 18:25:51
衢州房子未满5年营业税怎么收
想问下房子满5年,是按签合同的时间计算,(合同有备案过)还是按拿到房产证的时间计算?如果按拿到房产证计算,是不是对我们纳税人有点不公平?像我2011年2月开始还贷款,房子2013年1月交付。房产证2013年6月登记时间。 衢州现在未满5年需要交哪些税,税率是多少? 谢谢!

市营商办 回复

答复时间:2014-12-09 10:05:35
您好,现对您的问题答复如下: 1、营业税及附加5.6%, 2、契税:90平米以下(买进方)首套房1%;90平米——144平米首套房1.5%;大于144平米或二套房及以上3%, 3、个人所得税:1% 根据国税发【2005】172号文件,纳税人申报时,同时出具房产权证和契税完税证,凡是二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。 如果您仍有疑问,可以拨打市行政服务中心财政地税窗口咨询电话:3890995。

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    2014-12-09 10:05:35
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    2014-12-09 10:05:35
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